Административно-производственный комплекс ГИНЦВЕТМЕТ
аренда офисов и помещений свободного назначения

м.ВДНХ (напротив телецентра Останкино)
г.Москва, ул.Академика Королёва д.13 стр 1.


Отдел аренды: +7 (495) 790 46 47



Часто задаваемые вопросы по аренде помещений
Института «Гинцветмет» и «Гипроцветмет»

Вопрос 1 "Возможно ли физическому лицу заключить договор аренды помещения?"
- Да, физическое лицо может заключить договор аренды. Для этого ему необходимо иметь паспорт гражданина РФ
Вопрос 2 "Когда я могу получить ключи и пользоваться помещением?"
- Ключи от помещения выдаются, после того как, на счёт Института поступят оплаты по договору аренды, а именно: за первый месяц аренды и обеспечительный платёж (последний месяц).
Вопрос 3 "Предоставляются ли арендные каникулы?"
- Арендатору предоставляются каникулы на въезд в помещение. Арендные каникулы на проведение ремонтных работ и иных действий, связанных с арендой помещения, обсуждаются в индивидуальном порядке.
Вопрос 4 "Возможен ли круглосуточный доступ на территорию Института?"
- Да, возможен. После заключения договора аренды Вам необходимо написать заявления и указать необходимость круглосуточного доступа. Данное заявление пишется один раз, на весь срок аренды помещения.
Вопрос 5 "Срок заключения договора аренды помещения на территории Института?"
- Договор аренды заключается сроком на 11 месяцев, по истечению которых, арендная плата может корректироваться, но только в разумных пределах и с предварительным согласованием сторонами. Долгосрочная аренда возможна, условия аренды обсуждаются и согласовываются отдельно.
Вопрос 6 "Каким образом осуществляется пропускной режим на территорию?"
- Посетитель заранее сообщает свои данные арендатору. Арендатор сообщает охране данные посетителя. Посетитель предъявляет свои документы сотруднику охраны и ему выдаётся электронный пропуск. По данному пропуску посетитель заходит в здание, на выходе пропуск сдаётся.
Вопрос 7 "Порядок осуществления въезда автотранспорта на территорию?"
- Въезд на территорию осуществляется по предварительному согласованию, по аналогии с посетителями. Для осуществления погрузки-разгрузки предоставляется 30-ти минутное бесплатное пребывание автотранспорта на территории. Возможно получение постоянного пропуска на въезд автомобиля.
Вопрос 8 "Входит ли в арендную ставку - НДС, коммунальные и эксплуатационные платежи?"
- НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы входят в арендную плату. Но, если помещение используется арендатором в производственных целях, либо потребление электроэнергии и воды превышают среднее значение по зданию, в таком случае, арендатору будет предложено перейти на оплату ресурсов по счётчикам.
Вопрос 9 "Порядок и условия предоставления юридического адреса?"
- Юридический адрес предоставляется по согласованию руководства предприятия, после подписания договора аренды помещения, но при условии оплаты арендатором месячной арендной платы и обеспечительного платежа (в размере 1 месяца аренды). Арендатору выдаётся Гарантийное письмо в ФНС №17 г. Москва.